㈜디자인그룹 이상도시 건축사사무소

마장동 457 일대는 노후 저층 주거지가 밀집된 지역으로, 물리적 환경 개선과 함께 기존 생활 구조를 유지·보완하는 균형 있는 정비가 요구되는 대상지입니다. 디자인그룹 이상도시는 지역의 맥락과 생활의 흐름을 존중하며, 과밀화된 주거 환경을 개선하고 지속 가능한 주거지로 전환하기 위한 모아타운 관리계획을 수립하였습니다.

본 계획은 ‘삶의 문화를 담는 마을’을 비전으로, 단순한 물리적 정비를 넘어 사람 중심의 생활 환경을 회복하는 데 주안점을 두었습니다. 사업 여건을 고려한 적정 규모의 개발 단위 설정과 특별건축구역 적용을 통해 유연한 건축 계획을 유도하고, 커뮤니티 중심의 가로 공간을 형성하여 일상 속 교류와 활동이 자연스럽게 이루어지는 구조를 마련하였습니다.

또한 보행 환경 개선과 생활 SOC 확충을 통해 주거의 편의성과 안전성을 높이고, 다양한 커뮤니티 거점을 배치하여 지역 내 관계망을 강화하고자 하였습니다. 이를 통해 마장동 457 일대는 기존의 생활 기반을 유지하면서도, 시간이 지날수록 삶의 질이 향상되는 지속 가능한 주거 환경으로 재편되도록 계획되었습니다.