㈜디자인그룹 이상도시 건축사사무소

사근동 190-2 일대는 구릉지와 저층 주거지가 혼재된 지역으로, 지형적 특성과 노후화된 주거 환경이 복합적으로 작용하는 대상지입니다. 디자인그룹 이상도시는 대상지의 물리적 한계를 단순히 극복하는 것이 아니라, 지역이 가진 구조와 흐름을 읽어내고 이를 기반으로 주거 환경을 개선하는 방향에서 모아타운 관리계획을 수립하였습니다.

본 계획은 ‘삶의 흐름을 회복하는 주거지’로의 전환을 목표로, 지형에 순응하는 단계적 개발과 보행 중심의 공간 구조를 핵심 전략으로 설정하였습니다. 경사지로 단절된 생활권을 연결하기 위해 입체적인 보행 네트워크를 구축하고, 주요 동선과 거점 공간을 중심으로 커뮤니티 기능을 배치하여 일상 속 활동이 자연스럽게 이어지도록 계획하였습니다.

또한 사업 여건을 고려한 적정 개발 단위 설정과 유연한 건축 계획을 통해 과밀을 완화하고, 다양한 스케일의 오픈스페이스와 생활 SOC를 도입하여 주거의 쾌적성과 공동체성을 동시에 확보하고자 하였습니다. 이를 통해 사근동 190-2 일대는 지형과 도시, 사람의 관계가 유기적으로 연결되는 지속 가능한 주거지로 재편되도록 계획되었습니다.