㈜디자인그룹 이상도시 건축사사무소

369마을 주거환경 개선사업은 노후 저층주거지의 물리적 환경 개선을 넘어, 주민이 직접 마을의 주체가 되어 지속가능한 공동체와 지역 생태계를 만들어가는 과정에 초점을 둔 프로젝트입니다. 성곽마을이라는 지역의 역사·지형·생활문화 자원을 바탕으로, 주민 참여형 계획 수립과 커뮤니티 조직화를 통해 지역 맞춤형 재생 모델을 구축하고자 하였습니다.

사업은 크게 ‘물리적 환경 개선’, ‘지속 가능한 공동체 형성’, ‘사회·경제적 재생’이라는 세 가지 목표 아래 진행되었습니다. 골목길 정비, 보행환경 개선, 마을경관 조성 등 생활 기반시설 개선과 함께, 주민설명회·마을상담소·주민교육 프로그램·마을계획단 운영 등을 통해 주민 스스로 지역의 문제를 논의하고 해결할 수 있는 공동체 구조를 형성하였습니다.

특히 지역 주민이 직접 참여하는 ‘커뮤니티 비즈니스 네트워크’ 구축을 통해 마을기업과 주민 활동이 연계되는 단계별 운영 체계를 마련하였습니다. 이는 단순한 일회성 정비사업이 아닌, 지역 안에서 자생적으로 운영 가능한 사회적 경제 기반과 공동체 플랫폼을 구축하기 위한 과정이었습니다.

또한 성곽길과 저층주거지, 골목과 생활권을 연결하는 장소 자원을 발굴하고, 역사적 정체성과 일상 문화가 공존하는 마을 환경을 조성함으로써 ‘삶의 문화가 살아있는 성곽마을’이라는 지역 정체성을 형성하고자 하였습니다. 이러한 과정은 이후 주민·청년·예술가 네트워크 기반의 다양한 로컬 콘텐츠와 지역 매니지먼트 활동으로 확장되며, 현재 369마을의 문화예술·커뮤니티 운영의 기반이 되었습니다.

결과적으로 369마을 프로젝트는 물리적 공간 개선을 넘어, 사람과 장소, 공동체와 라이프스타일을 연결하는 디자인그룹 이상도시의 지역재생 철학을 실천한 대표 사례입니다.