㈜디자인그룹 이상도시 건축사사무소

• 사업 개요

  • 위치 : 서울특별시 용산구 원효로4가 110-1번지 일대
  • 구역면적 : 14,526㎡

이번 사업은 「신속통합기획 주택재개발사업 후보지 수시 모집」 2026년 2차 선정위원회에서 후보지로 선정된 약 14,526㎡ 규모의 대상지에 정비계획을 수립하고 정비구역 지정을 추진하는 사업입니다.

대상지는 노후·불량 주택이 밀집하고 도로 등 정비기반시설의 개선이 필요한 지역으로, 주거환경 정비에 대한 주민 요구와 지역 여건을 종합적으로 고려한 계획이 요구됩니다. 이에 현황 및 기초자료 조사를 바탕으로 상위·관련 계획과의 정합성을 확보하고, 주변지역과 조화를 이루는 합리적인 토지이용계획을 마련합니다.

정비계획은 토지이용과 정비기반시설, 공동이용시설, 건축물 계획을 비롯해 교통·동선, 환경보전·재난방지, 교육환경, 주택수급 및 세입자 주거대책 등을 종합적으로 검토하여 수립합니다. 특히 변화하는 지역 여건을 고려해 토지이용의 효율성을 높이고, 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성하는 데 중점을 둡니다.

또한 공청회와 주민설명회, 주민간담회 등을 통해 지역 주민의 의견을 수렴하고, 관계기관 협의 및 위원회 심의 등 정비구역 지정을 위한 행정절차를 함께 수행합니다. 사업의 실현 가능성을 고려한 추정분담금 관련 토지평가도 진행할 예정입니다.

디자인그룹 이상도시는 대상지의 현황과 주변 도시환경을 면밀히 살펴 주거환경 개선과 기반시설 정비, 지역과의 조화를 함께 고려한 정비계획을 수립하고, 원활한 정비구역 지정을 추진해 나가겠습니다.